{"id":1802,"date":"2019-05-24T00:00:00","date_gmt":"2019-05-24T00:00:00","guid":{"rendered":"https:\/\/volteco.com\/un-passo-verso-il-2050\/"},"modified":"2021-11-08T14:25:37","modified_gmt":"2021-11-08T14:25:37","slug":"un-passo-verso-il-2050","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/volteco.com\/it\/un-passo-verso-il-2050","title":{"rendered":"Un passo verso il 2050"},"content":{"rendered":"<div class=\"wpb-content-wrapper\"><p>[vc_row gap=&#8221;35&#8243;][vc_column][vc_single_image image=&#8221;1803&#8243; img_size=&#8221;full&#8221; el_class=&#8221;header_img&#8221; css=&#8221;.vc_custom_1558712043102{margin-top: 30px !important;margin-bottom: 30px !important;}&#8221;][vc_column_text]Per affrontare la problematica relativa l\u2019intervento di rifodera o ricostruzione ex novo, bisogna partire dal<strong> quadro normativo<\/strong> vigente che regola nella fattispecie la tipologia d\u2019intervento edilizio.<\/p>\n<p>Ad oggi su tutto il territorio nazionale, la normativa fa riferimento al modello legislativo<strong> N\u00b0 1150 del 1942<\/strong> che introduceva lo strumento del piano regolatore quale forma di controllo e pianificazione dello sviluppo urbanistico del territorio e riconfermato con forme diverse dalle vigenti legislazioni regionali.<\/p>\n<p>Un modello legislativo \u00a0che per quegli anni risultava essere rivoluzionario in quanto introduceva una prima forma di pianificazione dei territori comunali, con l\u2019obiettivo di gestire il fenomeno relativo all&#8217;allargamento delle citt\u00e0 sotto la spinta demografica.<\/p>\n<h3>Il quadro attuale<\/h3>\n<p>Oggi dopo <strong>quasi 70 anni<\/strong> e uno sviluppo economico che ha portato ad un allargamento dei centri e di tutti gli agglomerati urbani, si \u00e8 cominciato a parlare di provvedimenti volti al contenimento del consumo di suolo e allo sviluppo della rigenerazione urbana, mantenendo un occhio di riguardo verso i temi riguardanti la sicurezza idrogeologica, l\u2019ecosostenibilit\u00e0 e la normativa antisismica.<\/p>\n<p>La risoluzione di queste problematiche \u00e8 entrata a pieno titolo anche nell&#8217;agenda della politica europea, attraverso le linee guida del documento \u201c<em>Orientamenti in materia di buone pratiche per limitare, mitigare e compensare l\u2019impermeabilizzazione del suolo<\/em>\u201d con il quale si pone l\u2019accento sull&#8217;eccessivo consumo di suolo nel vecchio continente.<\/p>\n<p>Obiettivo di tale documento \u00e8 quello di arrivare entro il 2020 ad una sensibilizzazione di tutti gli stati membri con il traguardo finale di un incremento dell\u2019<strong>occupazione di terreno pari a zero<\/strong> da raggiungere entro il <strong>2050<\/strong>.<\/p>\n<p>Consumo netto di suolo zero non significa congelare l\u2019infrastruttura urbana, impedendo in assoluto di occupare nuovo territorio, al contrario consente l\u2019<strong>occupazione di spazi liberi<\/strong> purch\u00e9 questo avvenga a saldo zero quindi ripristinando aree di pari superficie in precedenza urbanizzate e impermeabilizzate.<\/p>\n<h3>L&#8217;esempio regione Lombardia<\/h3>\n<p>In questa direzione venendo pi\u00f9 specificatamente al caso italiano, si pone la <em>legge regionale N\u00b0 7 del 10 marzo 2017<\/em> promulgata dalla <strong>regione Lombardia<\/strong> e in parte recepita da disegni di legge in fase di approvazione in altre regioni italiane, relativa il recupero dei vani e locali seminterrati esistenti ad uso residenziale, terziario o commerciale, con l\u2019obiettivo di incentivare la <strong>rigenerazione urbana<\/strong>, contenere il consumo di suolo e consentire l\u2019installazione di impianti tecnologici di contenimento dei consumi energetici e delle emissioni in atmosfera.<\/p>\n<h3>Il recupero di interrati e seminterrati<\/h3>\n<p>Nel recupero quindi di <strong>ambienti seminterrati<\/strong> si dovr\u00e0 tenere conto di tutte le prescrizioni igienico sanitarie vigenti, delle altezze minime tali da consentire l\u2019accesso e l\u2019abitabilit\u00e0 dei vani, oltre alla valorizzazione economica degli stessi.<\/p>\n<p>L\u2019 obiettivo finale risulta quindi quello di <strong>migliorare le condizioni di vita dei locali<\/strong> oggetto d\u2019intervento, abbattendo quelle che sono le maggiori problematiche quali infiltrazioni di acqua dal piano di calpestio, umidit\u00e0 ascensionale sia in piano che parete, condense e cattivi odori.<\/p>\n<p>E\u2019 in questa direzione che si pone l\u2019 intervento\u00a0 di rifodera, nell&#8217;ambito della riqualificazione di ambienti interrati oltre a quello di recupero di ambienti posti sul piano di campagna nel contesto di edifici storici.<\/p>\n<h3>L&#8217;importanza dell&#8217;analisi preventiva<\/h3>\n<p>Importantissima l\u2019<strong>analisi preventiva<\/strong> da parte del tecnico progettista nel valutare la tipologia della struttura fondazione diretta o indiretta, continua o discontinua, l\u2019idoneit\u00e0 della stessa a resistere ai carichi idraulici se presenti, la verifica dell\u2019impermeabilizzazione e nel caso la valutazione del livello di riparabilit\u00e0, oltre alla successiva considerazione relativa la spinta idrostatica se positiva o negativa.<\/p>\n<p>Definite le condizioni preventive la scelta degli interventi dovr\u00e0 essere opportunamente ponderata con l\u2019utilizzo di tecnologie atte a prevenire le problematiche citate.<\/p>\n<h3>La rifodera impermeabile<\/h3>\n<p>Si potr\u00e0 intervenire con sistemi chiusi integrali appunto come la tipologia della <strong>rifodera<\/strong> che prevede l\u2019utilizzo di membrane idro-reattive posate sul fondo del piano da riqualificare opportunamente confinate da solette in c.a. atte a resistere alla spinta idrostatica.<\/p>\n<p>Le stesse potranno essere collegate alla struttura esistente tramite connettori, unitamente a tecnologie propedeutiche alla posa delle membrane, quali betoncini strutturali impermeabili, unitamente a rivestimenti impermeabili ad elevata elasticit\u00e0, oltre alla chiusura del sistema con giunti idro-espansivi a base di bentonite di sodio naturale.<\/p>\n<p>Si potr\u00e0 successivamente intervenire in parete con l\u2019ausilio di barriere chimiche idrofobiche unitamente a intonaci deumidificanti e anti-condensa al fine di abbattere le maggiori problematiche derivate dall&#8217;umidit\u00e0 di risalita.<\/p>\n<p>La rifodera rappresenta quindi una soluzione puntuale ed efficace per la risoluzione delle maggiori problematiche legate all&#8217;acqua, in contesti quali quello del recupero di locali interrati e come detto anche per la ristrutturazione di edifici storici senza ambienti interrati.<\/p>\n<p>La rifodera rientra quindi a pieno titolo negli interventi facenti parte l\u2019ambito delle riqualificazioni edili, contribuendo ad una <strong>valorizzazione ambientale ed economica<\/strong> del contesto abitativo oltre ad una importante spinta verso la rigenerazione e riqualificazione del tessuto urbano esistente, intervenendo sulle aree dismesse e sul patrimonio edilizio.<\/p>\n<p>[\/vc_column_text][\/vc_column][\/vc_row]<\/p>\n<\/div>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Consumo netto di suolo zero non significa congelare l\u2019infrastruttura urbana, impedendo in assoluto di occupare nuovo territorio, al contrario consente l\u2019occupazione di spazi liberi purch\u00e9 [&#8230;]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":1803,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"om_disable_all_campaigns":false,"inline_featured_image":false,"footnotes":""},"categories":[927],"tags":[1012,934,929],"class_list":["post-1802","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-progettazione","tag-riqualificazione-urbana","tag-impermeabilizzazione","tag-ambienti-interrati-e-seminterrati"],"acf":[],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with 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