{"id":2253,"date":"2021-03-31T00:00:00","date_gmt":"2021-03-31T00:00:00","guid":{"rendered":"https:\/\/volteco.com\/a-marsaskala-una-villa-ottocentesca-diventa-un-boutique-hotel\/"},"modified":"2021-11-09T14:38:41","modified_gmt":"2021-11-09T14:38:41","slug":"a-marsaskala-una-villa-ottocentesca-diventa-un-boutique-hotel","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/volteco.com\/it\/a-marsaskala-una-villa-ottocentesca-diventa-un-boutique-hotel","title":{"rendered":"A Marsaskala una villa ottocentesca diventa un boutique hotel"},"content":{"rendered":"<div class=\"wpb-content-wrapper\"><p>[vc_row gap=&#8221;35&#8243;][vc_column][vc_single_image image=&#8221;11870&#8243; img_size=&#8221;full&#8221; el_class=&#8221;header_img&#8221; css=&#8221;.vc_custom_1636468642004{margin-top: 30px !important;margin-bottom: 30px !important;}&#8221;][vc_column_text]<strong>Nuovo progetto di impermeabilizzazione di un edificio adibito a hotel di livello a Malta.<br \/>\n<\/strong><\/p>\n<p><strong>Recente intervento d\u2019impermeabilizzazione e risanamento di una costruzione che fa parte dei pi\u00f9 antichi insediamenti del &#8220;Villaggio di Marsaskala&#8221; nel Sud di Malta.<\/strong><\/p>\n<p>Il fabbricato, ubicato nella piazza principale di Marsaskala, nel 1850 fu residenza estiva di ricchi mercanti maltesi e Baroni della Famiglia Manduca. Gi\u00e0 oggetto di alcune modifiche durante la colonizzazione inglese e di altre in epoca successiva, ha sempre mantenuto intatto il fascino della tipica <strong>&#8220;villa&#8221; ottocentesca maltese<\/strong> con ingresso con scale ad ali.<\/p>\n<h3>La storia<\/h3>\n<p>Dopo l&#8217;indipendenza maltese e l&#8217;abbandono da parte degli inglesi, questa struttura \u00e8 stata dimenticata fino al 2017 quando EOS Projects Ltd. ha acquistato l&#8217;immobile con l&#8217;idea di regalargli una nuova vita e trasformarlo in <strong>Boutique Hotel di livello.<\/strong><\/p>\n<h3>L&#8217;intervento<\/h3>\n<p>L\u2019intervento ha richiesto l&#8217;ampliamento del piano terra da adibire a ristorante, il restauro del primo piano e la costruzione di altri due piani in stile contemporaneo per far convivere la struttura antica di base e il <strong>design moderno<\/strong> dell\u2019ampliamento, destinato a ospitare le camere tipo suite.<\/p>\n<p>Non appena iniziati i lavori di smontaggio dei muri antichi e lo scavo in falda, si \u00e8 subito manifestata la <strong>prima problematica<\/strong>: nonostante la relativa distanza dal mare dell\u2019edificio \u00e8 subito risultata evidente la <strong>presenza di acqua marina<\/strong> dalle fratture della roccia continua di globigerina, tipo &#8220;Zonqor&#8221;.<\/p>\n<p>Dovendo tra l\u2019altro anche costruire la <strong>fossa dell&#8217;ascensore<\/strong> e scendere di circa 1,5 metri di profondit\u00e0 si \u00e8 optato per una procedura di <strong>impermeabilizzazione in controspinta<\/strong>, con l\u2019utilizzo di vari sistemi e tecnologie Volteco che, ad oggi, hanno definitivamente eliminato le problematiche di tenuta all\u2019acqua.<\/p>\n<p>Nello specifico, \u00e8 stata realizzata l\u2019<strong>impermeabilizzazione delle murature storiche<\/strong> con un rivestimento impermeabile a spessore, una malta impermeabile idonea anche in condizioni di spinta idraulica negativa. L\u2019impermeabilizzazione di questa zona \u00e8 stata completata annegando all\u2019interno della malta una rete in fibra alcali-resistente tassellata alla struttura.<\/p>\n<p>Una volta ricostruite le superfici verticali, le lavorazioni sono proseguite con l\u2019applicazione di un <strong>impermeabilizzante ad elevata flessibilit\u00e0<\/strong> avente la funzione di resistere anche in caso di spinta negativa dell\u2019acqua.<\/p>\n<p>Per l\u2019<strong>impermeabilizzazione delle superfici orizzontali<\/strong> di fondazione \u00e8 stata successivamente applicata l\u2019innovativa membrana dal cuore reattivo opportunamente sigillata all\u2019impermeabilizzazione verticale. Il tutto \u00e8 stato impermeabilizzato anche in corrispondenza della fossa ascensore sigillando tutte le tubazioni passanti lungo il paramento murario.[\/vc_column_text][vc_single_image image=&#8221;11871&#8243; img_size=&#8221;full&#8221; el_class=&#8221;header_img&#8221; css=&#8221;.vc_custom_1636468660338{margin-top: 30px !important;margin-bottom: 30px !important;}&#8221;][vc_single_image image=&#8221;11872&#8243; img_size=&#8221;full&#8221; el_class=&#8221;header_img&#8221; css=&#8221;.vc_custom_1636468675333{margin-top: 30px !important;margin-bottom: 30px !important;}&#8221;][vc_single_image image=&#8221;11873&#8243; img_size=&#8221;full&#8221; el_class=&#8221;header_img&#8221; css=&#8221;.vc_custom_1636468689356{margin-top: 30px !important;margin-bottom: 30px !important;}&#8221;][vc_single_image image=&#8221;11874&#8243; img_size=&#8221;full&#8221; el_class=&#8221;header_img&#8221; css=&#8221;.vc_custom_1636468703526{margin-top: 30px !important;margin-bottom: 30px 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