Volteco

Nolinski Hotel Venezia – 5 stelle lusso: impermeabilizzazione avanzata contro le alte maree e per la piscina interna

Il progetto in breve

Tipologia costruttiva
Ricettivo
Anno
2023
Luogo
Venezia - Veneto - Italia
Impresa esecutrice
Impresa Costruzioni Bergamo L. Srl
Progettista
TA ARCHITETTURA
Prodotti utilizzati
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Ripristinare gli edifici a Venezia grazie ad opere di alta impermeabilizzazione.

 

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Ripristinare gli edifici a Venezia significa unire il rispetto per il patrimonio storico e architettonico con l’eleganza del design moderno. L’intervento all’Hotel Nolinski, nel cuore della città a pochi passi da Piazza San Marco, ne è un esempio emblematico.

Il contesto

Nel cuore di Venezia, a pochi passi dalla celebre Piazza San Marco, lungo Calle larga, la calle dello shopping di lusso, l’intervento ha dato nuova vita all’Hotel Nolinski.

Il progetto ha innanzitutto previsto un cambio di destinazione d’uso dell’edificio, precedentemente adibito ad uffici rimasti però in disuso a struttura di lusso, con l’introduzione di una piscina e spa al sesto piano: un’oasi esclusiva con vista sui tetti veneziani. La sfida? Proteggere le vasche contro le alte maree e la piscina interna dalle infiltrazioni, in un contesto idrogeologico critico con umidità costante.

Tecniche e prodotti

Volteco ha fornito un sistema di prodotti integrato per garantire tenuta idraulica totale, flessibilità e durabilità.

L’intervento, svolto dall’impresa Costruzioni Bergamo L.Srl, è partito innanzi tutto con un sopralluogo per determinare le fasi di lavorazione e studiare la soluzione più idonea alle caratteristiche dell’edificio.

 

Impermeabilizzazione vasca contro le alte maree

In una prima fase, si è proceduto con il getto di magrone e la posa di Volgrip LH, membrana autoagganciante bentonitica che impermeabilizza le strutture in calcestruzzo armato ed evita fenomeni di trasmigrazione interfacciale dell’acqua. Questa operazione prepara il fondo e prevede l’impermeabilizzazione della vasca e delle pareti perimetrali.

Dopo la posa della rete di armatura, anche i muri sono stati impermeabilizzati e regolarizzati con l’applicazione della rete Revomat, rete in fibra di vetro AR con elevata resistenza agli alcali presenti nel cemento ed esente da ossidazione e disgregazione, combinata con Bi Mortar Plaster Seal, intonaco fibrorinforzato di rivestimento multifunzione adatto per regolarizzare sia murature miste che in calcestruzzo armato.

Successivamente, tutte le riprese di getto sono state sigillate con WT 102, profilo idroespansivo a base di bentonite di sodio naturale e gomma butilica, resistente anche in presenza di forti spinte d’acqua.

Il risultato - Impermeabilizzazione piscina interna

Al sesto piano, è stata realizzata una piscina interamente rivestita di mosaico, posta la centro delle campate storiche nel sottotetto, impermeabilizzata prima della posa della finitura con Plastivo 250, rivestimento impermeabile, polimero modificato, bicomponente ad elevata flessibilità, adatto per tutte le superfici sottoposte a spinta idrostatica sia positiva che negativa.

Protezione totale contro acqua alta e umidità, per un design luxury impeccabile, senza compromessi strutturali, e un’applicazione efficiente e poco invasiva su palazzo storico.

Volteco conferma la sua esperienza veneziana: dal rispetto UNESCO alla resilienza climatica, trasformando sfide idrauliche in eccellenze architettoniche. L’Hotel Nolinski è ora pronto ad accogliere ospiti in un rifugio sicuro e sofisticato.

 

Immagini @Impresa Costruzioni Bergamo

Prodotti associati al progetto di valore

VOLGRIP LH – Light

Membrana impermeabilizzante bentonitica autoagganciante al calcestruzzo.

PLASTIVO 250

Impermeabilizzante flessibile bicomponente.

BI MORTAR PLASTER SEAL

Intonaco impermeabile a spessore fibrorinforzato.

WT 102

Cordolo bentonitico idroespandente.

REVOMAT

Rete in fibra di vetro alcali resistente.

XNET

Armatura elasticizzata in composito sintetico multidirezionale.

BI FLEX SYSTEM

Nastro elastico a base di polimeri TPE e adesivo epossidico per l’incollaggio.

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