Situazione di cantiere

Questi sono i locali interrati di una prestigiosa villa nel cuore di Forte dei Marmi in provincia di Lucca, fulcro della Versilia. Gli spazi interrati erano del tutto inutilizzabili a causa dell’assenza di impermeabilizzazione e della presenza continua dell’acqua di falda che li rendeva addirittura impraticabili. La falda in questa zona è presente già superficialmente.

Obiettivi

• Recuperare un ambiente attualmente in disuso sia in termini di spazio che di benessere;
• adibire spazi inutilizzati ad ambienti necessari per le nuove necessità della committenza;
• aumentare il valore dell’immobile stesso.

 

Soluzione ed intervento

Dopo aver analizzato il contesto operativo, le tipologie delle strutture e le necessità della proprietà, si è optato, sia sulle strutture orizzontali che su quelle verticali, per la realizzazione di un betoncino impermeabile a basso spessore ancorato meccanicamente alla struttura esistente, idonea a resistere alla controspinta idraulica.

Il tutto in abbinamento a una rete in fibra di vetro AR per conferire una diffusa ripartizione delle sollecitazioni.

Sui verticali si è ancorato, dopo aver rimosso le sovrastrutture, l’impermeabilizzazione direttamente sulla struttura portante. Per l’orizzontale, invece, si è provveduto a impermeabilizzare la platea esistente con un betoncino impermeabile a basso spessore, solo 3 centimetri, ma ad altissime prestazioni.

Tutte le riprese di getto poi sono state trattate con bandelle in TPE, fissate con resine epossidiche idonee a resistere alla spinta idrostatica negativa.

Abbiamo si è eseguito, sulle superfici trattate, un’ ulteriore impermeabilizzazione elastica bicomponente che in caso di movimenti e successive fessurazioni è in grado di far ponte su di esse.