Il Consiglio comunale, lo scorso 14 ottobre, ha approvato il Piano di Governo del Territorio (PTG) di Milano per il 2030.

Tre gli obiettivi principali: casa, ambiente e periferie.

Tre priorità per la città meneghina che continua a crescere per numero di abitanti e attrattività e che assisterà, così, a uno sviluppo urbano e a una significativa valorizzazione del territorio grazie a interventi mirati al recupero del degrado.

Risposte concrete sono state date attraverso l’individuazione di cinque punti salienti e delle modalità per loro regolamentazione.

Il nuovo PTG prevede in sostanza:

• sviluppo delle infrastrutture di trasporto pubblico con la rigenerazione di 13 nodi strategici di interscambio dove ci sarà la possibilità di superare l’indice di edificabilità massimo di 1mq/mq previsto negli ambiti della città a elevata accessibilità. Questo attraverso una serie di interventi in grado di migliorare la qualità dello spazio pubblico e la realizzazione di Edilizia Residenziale Sociale;

• incremento della quota di Housing Sociale obbligatoria, che passa dal 35% al 40%, suddivisa in ugual misura tra vendita e affitto. Inoltre, la possibilità di superare l’indice di edificabilità massima negli ambiti delle città accessibili mediante la realizzazione di edilizia sociale in locazione, in vendita di tipo agevolato e co-abitazioni;
• obbligo per le nuove costruzioni, comprese quelle che prevedono demolizione e ricostruzione, di essere a zero emissioni di CO2. Sarà previsto per le ristrutturazioni un indice di Riduzione Impatto Climatico raggiungibile attraverso la realizzazione di tetti e pareti verdi e interventi di depavimentazione;
• valorizzazione degli 88 quartieri di Milano attraverso la previsione di piazze, spazi pubblici e migliori servizi ai cittadini;
• individuazione di alcune aree ai margini del territorio: “Ambiti di rigenerazione urbana”che verranno riqualificate con interventi mirati al recupero del patrimonio edilizio degradato e previsione di misure severe in caso di abbandono di edifici.

Il nuovo PGT di Milano quindi detta norme che, dal punto di vista urbanistico, dovranno essere rispettate a Milano nel corso dei prossimi anni e che segneranno la rinascita urbana della città.

Una nuova veste più attenta a eliminare quel divario territoriale e sociale tra zone centrali e periferia.

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Da garage seminterrato con infiltrazioni a taverna bagno